租客在上班途中，其租住的物業單位的廁所突然爆水喉，大量流出的咸水把自己單位，隔壁單位，甚至客𨋢也弄至損壞，其中租客因單位不宜居住而終止租約，並立刻已經遷出。這時候，除自己有財物及租金損失外，業主是否需承擔大廈升降機損毀及鄰居損失的責任？
上述情況，曾多次出現於家居保險索償個案中，由於是出事單位廁所爆喉時租客並不在場，管理公司最後只能立即關上水制並待租客回來才可入內檢查。故此水浸除了造成單位內地板和傢俬損毁，同時浸濕隔壁單位方的裝修財物，大廈客𨋢也遭殃。
法團與受影響鄰居可能向單位租客及業主追討賠償。由於租客已搬離及或者無人對其認識，業主唯有首先自行處理，法團、管理公司和鄰居的索償，承擔之損失或會不菲，最後會否涉及租客是未知之數。
在這情況下，業主和租客的家居保險中的責任保障就非常重要。業主或租客即使不一定要為意外負上全責，應付有關追討訴訟和議價還價等過程需時及牽涉昂貴費用。因此，業主和租客應各自為出租單位購買家居保險，以令雙方得到全面保障。另請留意，一份合適的家居保險可保障業主的租金損失。
