一對夫婦購買了一個二手物業單位，簽妥正式買賣合約並付了訂金後，尚有半年才正式交吉，這段期間，若單位有任何意外發生，例如火警或颱風把窗戶吹爛，他們需要負擔有關損失嗎？
一般而言，準買家簽署正式買賣合約後，這物業的權益和風險已轉移到他們身上。若然單位因意外引致任何損毁，他們也有責任繼續履行合約，完成這項交易。地產代理監管局的銷售合約建議文件，和一般律師對客戶的建議中都提及準業主應為購買的單位投保相關火險或財產保險。當然最後亦要參照個別買賣合約內的條文和細則，以確認該物業的風險和責任是由那一方承擔。
保障準業主其中一項有效的方法，就是購買短期物業保險，以保障簽妥買賣合約至交吉期間所面對的風險。